Gayrimenkul, ülkemizde en güvenli yatırım aracı olarak görülse de, hukuki altyapısı sağlam kurulmadığında veya uyuşmazlık yaşandığında büyük mali kayıplara neden olabilir. Tapu iptal tescil davalarından kira anlaşmazlıklarına, miras yoluyla kalan mülklerin paylaşımından kentsel dönüşüme kadar geniş bir yelpazeyi kapsayan gayrimenkul hukuku, uzmanlık ve teknik bilgi gerektirir.

Sık Karşılaşılan Gayrimenkul Davaları ve Çözümlerimiz

1. Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu): Miras yoluyla veya ortak satın alma ile birden fazla kişiye ait olan taşınmazlarda, paylaşım konusunda anlaşmazlık çıkması sık rastlanan bir durumdur. Bu davalarda amaç, taşınmazın aynen taksim edilmesi veya satış yoluyla bedelinin paylaştırılmasıdır. Sürecin hızlı ve değer kaybı yaşanmadan sonuçlanması için stratejik hamleler önemlidir.

2. Tapu İptal ve Tescil Davaları: Yolsuz tescil, ehliyetsizlik, muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) veya vekalet görevinin kötüye kullanılması gibi nedenlerle mülkiyet hakkınız elinizden alınmış olabilir. Bu durumlarda tapu kayıtlarının düzeltilmesi için açılacak davalarda, mülkiyet haklarınızı güvence altına alıyoruz.

3. Kira Hukuku ve Tahliye Süreçleri: Son dönemde artan kira uyuşmazlıklarında; kira tespit davaları, ihtiyaç nedeniyle tahliye ve 10 yıllık uzama süresi gibi konularda hem mülk sahiplerine hem de kiracılara güncel mevzuat ışığında danışmanlık sunuyoruz.

Şeffaf Süreç Yönetimi: Gayrimenkul davaları genellikle uzun sürebilen ve karmaşık bürokratik işlemler içeren süreçlerdir. Bizler, hukuk dünyasının bu karmaşıklığını müvekkillerimiz için anlaşılır ve yönetilebilir hale getiriyoruz. Her adımda sizi bilgilendirerek, güvene dayalı bir yol arkadaşlığı sunuyoruz.